# taz.de -- Mietpreisbremse kommt 2015: Ausnahmen inklusive > Die Begrenzung für Mieten in Gegenden mit angespanntem Wohnungsmarkt > kommt. Für Neubauten und umfassende Sanierungen soll sie jedoch nicht > gelten. (IMG) Bild: Umfassende Sanierung? Ausbau eines Dachgeschosses in Berlin-Friedrichshain. BERLIN afp | Die Mietpreisbremse ist beschlossene Sache. Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) und die Fraktionsspitzen erzielten am Dienstagmorgen eine entsprechende Einigung, wie das Ministerium für Justiz und Verbraucherschutz in Berlin mitteilte. Damit dürfen Mieten in Gegenden mit einem angespannten Wohnungsmarkt künftig nur noch höchstens zehn Prozent höher als die ortsübliche Vergleichsmiete sein. Die Mietpreisbremse soll laut Maas in der ersten Jahreshälfte 2015 in Kraft treten. „Mieten müssen auch für Normalverdiener bezahlbar bleiben. Dazu soll die Mietpreisbremse einen Beitrag leisten“, erklärte Maas. 30- bis 40-prozentige Mietsteigerungen in einigen Ballungsgebieten seien „einfach inakzeptabel“. Um Investitionen in den Wohnungsmarkt zu fördern, soll die Mietpreisbremse nicht für umfassende Modernisierungen und Neubauten gelten. Ursprünglich war geplant, die Mietpreisbremse nur bei Erstvermietung und nur auf einen Fünf-Jahreszeitraum begrenzt für Neubauten auszusetzen. Mit der Neuregelung verspricht sich die Koalition Anreize für Neubau-Investitionen. Außerdem soll bei Maklerkosten künftig das sogenannte Bestellerprinzip gelten, wie Maas weiter mitteilte. Danach gilt, dass derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt hat. Gleichzeitig hat nach Informationen der Zeitung das Kanzleramt dem Plan von Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) für einen wieder einzuführenden unbegrenzten Heizkostenzuschuss für sozial Schwächere vorläufig gestoppt. Beide Projekte, sowohl den Heizkostenzuschuss als auch die Mietpreisbremse, hatte die SPD angestoßen. 23 Sep 2014 ## TAGS (DIR) Mietpreisbremse (DIR) Große Koalition (DIR) Heiko Maas (DIR) Makler (DIR) Gentrifizierung (DIR) Mietpreisbremse (DIR) Mietpreisbremse (DIR) Stadtentwicklung (DIR) Wohnungsnot (DIR) Mietpreisbremse (DIR) Mietpreisbremse (DIR) Mietpreisbremse ## ARTIKEL ZUM THEMA (DIR) Mietpreisbremse und Bestellerprinzip: Hetzjagd gegen Makler Die Geizhals-Vermieter müssen nun für die Vermittlung der Wohnungen selbst zahlen. Eine Branche ist bedroht. Ein Makler berichtet von seinem Schicksaal. (DIR) Kabinett beschließt Mietpreisbremse: Lauter Ausnahmen und Sonderfälle Nach langer Diskussion ist die Mietpreisbremse beschlossen. Es hagelt Kritik. Den einen ist das Konzept zu lasch, die anderen fürchten um Einnahmen. (DIR) Stadtforscher über Theorien der Stadtentwicklung: „Zeichen städtischer Wachstumsvisionen“ In der Stadt zeigt sich, wie sich der Kapitalismus in den letzten Jahren verändert hat, sagt der Stadtforscher Jürgen Oßenbrügge. Ein neues Buch zeigt, welche Theorien diesen Wandel erklären können. (DIR) Kommentar Wohnraum in Deutschland: Bezahlbare Mieten – statt Rendite Es braucht ein Umdenken bei Wohnungsbau und Bodenrecht. Aber der Staat fördert weiterhin Luxusquartiere und Immobilienspekulation. (DIR) Kampf gegen steigende Mieten: Bürgermeister wollen volle Bremse Justizminister Maas will die Mietpreisbremse lockern. Die Bürgermeister von Großstädten sind alarmiert. (DIR) Kommentar Mietpreisbremse: Freie Bahn für Mondpreise Die SPD setzt auf eine Mietpreisbremse, schiebt sie dann aber auf die lange Bank. So können Immobilienbesitzer noch einmal kräftig zuschlagen. (DIR) Geplante Mietpreisbremse: Ausnahmen für Neubauten Die gesetzliche Preisbremse soll gegen steigende Mieten helfen. Justizminister Maas geht nun auf die Kritik der Union ein. Er ist zu Änderungen bereit.