# taz.de -- Deutsche Wohnen erhöht Dividende: Milliardengewinn trotz Mietendeckel
> Die Deutsche Wohnen präsentiert steigende Gewinne trotz Coronakrise und
> Mietendeckel. Es passt ins Bild, dass währenddessen eine Kneipe geräumt
> wird.
(IMG) Bild: Konstruktiver Änderungsvorschlag angesichts der Kapitalisierung des Wohnungsmarktes
Das vergangene Jahr war ein Krisenjahr: Nicht nur sind in den vergangenen
12 Monaten über 3.000 Berliner:innen nach Covid-19 gestorben, auch
haben sich mit der Pandemie viele soziale Fragen verschärft. Die
Wohnungsnot ist anhaltend groß. Hinzu kommen neue existenzielle Bedrohungen
für viele Selbstständige, Gastronom:innen sowie Kunst- und
Kulturschaffende. Insbesondere Gewerbemieter:innen stehen vielfach
vor dem Aus. Oder wie Berlins größtes privates Wohnungsunternehmen, der
DAX-Konzern Deutsche Wohnen, sagt: Es war ein „erfolgreiches Geschäftsjahr
2020 mit solidem Ausblick“.
Fast zeitgleich mit der Zwangsräumung der seit über zehn Jahren als linker
Freiraum [1][gewachsenen Kiezkneipe Meuterei] präsentierte das
Immobilienunternehmen per bequemer Videokonferenz seine Geschäftszahlen für
2020. Zusammenfassen lässt sich die Bilanz so: Ja, Mietendeckel spüren wir
schon, mussten auch unsere Mieten um 4,1 Prozent auf durchschnittlich 6,70
Euro senken, aber hey, auf dem Wohnungsmarkt ist noch viel Rendite zu
holen. Vielleicht machen wir jetzt sogar ein bisschen Neubau, denn da
greift der Mietenstopp ja bekanntlich nicht. Und gnade Euch Gott, wenn der
[2][Mietendeckel vorm Verfassungsgericht kippt], dann machen wir einfach
weiter wie bisher. Ciao, Eure Deutsche Wohnen.
Greenwashing darf natürlich auch nicht fehlen: Aufwertung von Immobilien
nennt man nämlich mittlerweile sozialverträgliche Klimasanierung: Und so
will die Deutsche Wohnen nach den großen Imageschäden durch jahrelangen
[3][Sanierungsstau und Misswirtschaft], flankiert von Mietenprotesten und
einer [4][gut aufgestellten Enteignungskampagne,] auch mal ein bisschen ins
Klima investieren. Falls es den Mieter:innen an Kleingeld für die
Modernisierungsumlagen fehlt, [5][soll gefälligst der Staat einspringen].
Schließlich wollen wir doch alle das Klima retten, nech?
Die Zahlen sind auch toll: In den Bilanzen ist nichts zu sehen von den auch
von der Deutschen Wohnen [6][heraufbeschworenen Horrorszenarien], die mit
dem gefühlt steinzeitkommunistischen Mietendeckel eintreten würden. Die
Vertragsmieten erreichen mit 837 Millionen Euro das Niveau des Vorjahres,
der Bestand hat sich außerdem um 1,9 Milliarden Euro Spekulationsbonus im
Wert gesteigert. Und so stieg der Gewinn weiter von 2,1 Milliarden Euro in
2019 auf 2,2 Milliarden Euro 2020.
## 177 Euro direkt an die Aktionär:innen
Oder wie es im PR-Sprech aus der [7][Pressemitteilung] heißt: „Wir
verfolgen eine langfristig ausgerichtete Strategie und richten unser
Portfolio weiterhin konsequent auf das Wachstum in Deutschlands Top-Städten
aus.“ Übersetzt bedeutet das nichts anderes als: „Wir schlagen weiter
Profite aus der Ware Wohnraum, und zwar überall dort, wo sie besonders
knapp ist.“
Und weil alles – trotz erstmalig sogar spürbarer staatlicher Eingriffe – so
super läuft, schlägt der Konzern vor, die Dividende erneut zu steigern: von
90 Cent auf 1,03 Euro pro Aktie. Rechnet man die Ausschüttungen von 2019
auf einzelne Mietverträge um, bedeutet dies, dass jede Mietpartei der
Deutsche Wohnen monatlich [8][177 Euro direkt an die Aktionär:innen]
gezahlt hat, auch diese Summe dürfte sich für 2020 steigern.
Die kapitalistische Verwertungslogik und ihre Wachstumsideologie sieht vor,
dass die Deutsche Wohnen weiter wachsen muss. Für Michael Zahn, den CEO der
Deutschen Wohnen, fehlt es vielen Mieter:innen halt einfach an
[9][„individueller Leistungsfähigkeit“]. Wohin diese Marktlogik, gepaart
mit fehlendem Schutz für Gewerbemieter, führt, sah man am Donnerstag früh
in der Reichenberger Straße. Dort wurden als rot-rot-grüne Amtshilfe für
eine zwielichtige GmbH über 1.000 Polizist:innen aufgeboten, um
notfalls den Weg für den Gerichtsvollzieher freizuknüppeln – nur für den
Fall, dass jemand keine Lust hat, beim Monopoly mitzuspielen.
25 Mar 2021
## LINKS
(DIR) [1] /Linke-Kneipe-in-Kreuzberg/!5761358
(DIR) [2] /Rechtsstreit-um-Mietendeckel/!5747900
(DIR) [3] /Heizungsausfall-bei-der-Deutsche-Wohnen/!5751698
(DIR) [4] https://www.dwenteignen.de/unterschreiben/
(DIR) [5] https://www.morgenpost.de/berlin/article229310532/Der-Staat-soll-die-Sanierungsumlage-uebernehmen.html
(DIR) [6] /Vermieter-Demo-gegen-Mietendeckel/!5648285
(DIR) [7] https://www.deutsche-wohnen.com/ueber-uns/presse-news/pressemitteilungen/deutsche-wohnen-will-bis-2040-klimaneutral-sein/
(DIR) [8] /Immobilienwirtschaft-in-der-Pandemie/!5750997
(DIR) [9] https://www.berliner-zeitung.de/stil-individualitaet/deutsche-wohnen-ceo-michael-zahn-ueber-wohnraum-in-berlin-debatten-beitrag-li.38773
## AUTOREN
(DIR) Gareth Joswig
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